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    长春商品住宅市场周报(9.23~9.29)

    来源: 发布时间:2019年10月09日

  • 数据说明:
    ⑴分析时间段:商品住宅均价分析时段2019年1月1日~9月29日;其他数据分析时段:2019年9月23日~9月29日;
    ⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据;
    ⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统,包含团购,集资等低价房源。
    ⑷本报告中的数据统计范围为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳,九台,农安、合隆、榆树,德惠)
    ⑸从今日起,报告中对长春新区下辖区域简称做出相应调整,按照长春新区覆盖区域长春高新技术产业开发区,北湖经济开发区,长德经济开发区和空港经济开发区,区域标注简称依次调整为高新区(对应原报告区域为高新南区)、北湖区(对应原报告区域为高新北区)、长德区和空港区。


    数据监测

    本周新增商品住宅
    供应面积约19.30万㎡,供应套数约1706套;
    本周商品住宅市场
    成交面积约31.65万㎡,成交套数约2873套;
    本周商品住宅市场

    年度累计成交均价约9715元/㎡;


    均价分析
    截至9月29日,长春市2019年度商品住宅市场累计成交均价约9715元/㎡(商品住宅均价分析时段为2019年1月1日~9月29日),全市商品住宅市场价格继续保持平稳运行。




    整体市场
    9.23~9.29长春市商品住宅供应量比对图

    数据来源:中国房地产决策咨询系统


    供应分析

        本周新增商品住宅供应面积约19.3万㎡,套数约1706套,本周涉及新增供应的区域共6个,包括二道区、空港区、北湖区、奢岭镇、宽城区和高新区。涉及新增商品住宅供应的项目共8个,万科溪望、澳海澜郡、新星宇诗书世家、金地名悦、昊源高格蓝湾、万浦小镇、新华联普鲁斯小镇、金盛逸品。

    9.23~9.29长春市商品住宅成交量比对图

    数据来源:中国房地产决策咨询系统
    成交分析
    本周商品住宅市场成交面积约31.65万㎡,成交套数约2873套。区域方面,成交量相对较大的区域,集中于北湖区、高新区、南关区、净月区和汽贸区;项目方面,高新区华润置地长安里市场表现抢眼,本周商品住宅产品成交套数约208套,成交面积约2.44万㎡,成交金额约3.26亿元,登临周度成交榜单C位。
    区域分析


    数据来源:中国房地产决策咨询系统

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